Chống thấm nhà vệ sinh- nhà tắm

Tuy là công trình phụ nhưng nhà vệ sinh đóng vai trò vô cùng quan trọng trong đời sống sinh hoạt trong gia đình. Mà đây lại là khu vực hay bị thấm dột nền, sàn hay tường nhà vệ sinh luôn ẩm ướt và nước nhỏ giọt xuống tầng dưới nhất mặc dù đã sử dụng nhiều biện pháp chống thấm nhà vệ sinh

Vậy đâu là các nguyên nhân chính gây ra hiện tượng thấm dột nhà vệ sinh? Cách khắc phục và xử lý chống thấm nhà vệ sinh

Các nguyên nhân khiến nhà vệ sinh bị thấm dột

NGUYÊN NHÂN 1 : HỆ THỐNG CỐNG SÀN THOÁT NƯỚC BỊ HỎNG

Trong lúc thi công không bịt kín miệng cống khiến nước bị rò rỉ ngấm xuống sàn nhà.

NGUYÊN NHÂN 2 : MẶT SÀN NHÀ VỆ SINH KHÔNG ĐẢM BẢO

Các mạch tiếp giáp không được kín, độ dốc không đảm bảo khiến nước tích tụ lâu ngày dễ thấm và ngấm dần.

NGUYÊN NHÂN 3 : HỆ THỐNG ĐƯỜNG ỐNG NƯỚC BỊ RÒ RỈ

Thời tiết thay đổi liên tục nếu ống nước sử dụng bị rò rỉ hoặc nứt vỡ.

Ống dẫn trong hộp kỹ thuật bị hỏng khiến nước ngấm vào tường lâu ngày dẫn tới ảnh hưởng tới toàn bộ công trình.

NGUYÊN NHÂN 4 : THI CÔNG ẨU GÂY THẤM DỘT NHÀ VỆ SINH

• Lỗi lắp đặt bồn cầu
• Vị trí mạch gạch nền nhà vệ sinh bị bong.
• Các thiết bị vệ sinh sai kỹ thuật làm nước khi xả bị tràn ra miệng ống,
• Lỗi tính toán sai vật liệu lúc thi công chống thấm, …

Cách xử lý chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả nhất

Để xử lý chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả triệt để nhất. Trước khi tiến hành chúng ta cần kiểm tra hệ thống công trình.

Sau khi đã có những đánh giá nhất định về thực trạng. Chúng ta sẽ có được định hướng về cách xử lý chống thấm dột nhà vệ sinh hiệu quả tối ưu cho từng trường hợp( cống thoát nước, mặt sàn, hệ thống dẫn nước,…)

Cách 1: Xử lý chống thấm nhà vệ sinh bằng màng chống thấm

Phương pháp này sẽ có 2 vật liệu chống thấm để bạn lựa chọn đó là

• Màng tự dính
• Màng khò nóng chống thấm nhà vệ sinh

(Hình ảnh màng chống thấm)

Đây là 2 loại vật liệu chống thấm tốt nhất cho hiệu quả ngăn nước gần như tuyệt đối. Chính vì thế, với các công trình luôn đối mặt với nguy cơ thấm dột nghiêm trọng như nhà vệ sinh. Thì đây là lựa chọn thường được cân nhắc đầu tiên.

Ưu điểm của phương pháp chống thấm dột nhà vệ sinh bằng màng chống thấm:

+ Hiệu quả ngăn nước triệt để toàn diện

+ Tuổi thọ cao, lâu năm

+ Thi công nhanh chóng trong thời gian ngắn

Nguyên lý chống thấm: Nguyên lý của phương pháp này đó là làm sạch bề mặt, quét lớp lót Primer gốc bitum và khò để nhựa bitum lỏng thấm đều vào bề mặt sàn rồi lăn màng chống thấm. Sau đó trát xi măng cát để bảo vệ lớp màng.

Sau đây là quy trình chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng màng khò nóng

Bước 1: Vệ sinh bề mặt cần thi công chống thấm

• Đảm bảo bề mặt sạch sẽ, không còn bụi bẩn hay bám dầu mỡ, …
• Các chỗ lồi lõm cần được đục bỏ và trát lại bằng phẳng bằng vữa pha trộn phụ gia

Bước 2: Sử dụng đèn khò khí gas để làm nóng mặt sàn trước khi thi công chống thấm

Bước 3: Tiến hành quét lớp lót Primer gốc bitum lên bề mặt sàn

Bước 4: Dùng máy khò nóng đốt bề mặt tấm trải cho nhựa bitum chảy lỏng đều rồi dính xuống mặt sàn, đốt chảy lỏng đến đâu thì lăn màng đến đó.

(hình ảnh thực tế đang khò nóng màng chống thấm)

Bước 5: Tại những chỗ cổ ống cần dán kỹ để tránh nước thấm quanh cổ ống. Tốt nhất nên sử dụng gioăng trương nở để quấn xung quanh tránh bị nước rò rỉ ra.

Bước 6: Tại các chân tường thì dán lên cao khoảng 15 – 20 cm để đảm bảo cho vị trí tiếp giáp giữa sàn và chân tường được khít, không còn kẽ hở gây thấm dột.

Bước 7: Sau khi thi công dán màng khò nóng xong thì tiến hành trát lớp xi măng cát lên bề mặt để bảo vệ lớp màng chống thấm

Cách 2: Xử lý chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng Sika

Ngoài sử dụng màng chống thấm, thì hóa chất chống thấm như Flintkote,  sika,… cũng là lựa chọn phù hợp để xử lý chống thấm nhà vệ sinh một cách triệt để

Vì là vật liệu chống thấm dạng lỏng nên nó có khả năng thẩm thấu khá tốt và tạo tinh thể liên kết vững chắc cho công trình.

So với sử dụng màng chống thấm để chống thấm nhà vệ sinh thì đây là giải pháp khá là dễ thực hiện và có một số ưu điểm sau

+ Khả năng chống thấm tốt

+ Dễ thi công

+ Lớp màng chống thấm tồn tại vĩnh cửu cùng công trình

+ Độ bền cao

Sau đây là quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika

1/ Vật liệu sử dụng chống thấm gồm có

1. Sikatop Seal 107: Vữa chống thấm và bảo vệ đàn hồi
2. Sikaflex Construction: Chất chám nhét khe đàn hồi
3. Sikagrout 214-11:  Vữa rót không co ngót
4. Sikatilebond Gp: Keo vữa dán gạch nền nhà
5. Sika Tile Grout: Vữa trám khe gạch

1. Sikatop Seal 107 gồm 1 can nước 5kg và 1 bao bột 20kg. Dùng để thi công lên bề mặt vữa và bê tông để ngăn chặn thấm nước.

2. Sikaflex Construction để bơm trám khe loại 600ml. Chúng ta sẽ bơm xung quanh cổ ống thoát sàn nhà vệ sinh. Loại 600ml có thể bơm được 6m dài

3. Vữa gốc xi măng không co ngót Sikagrout 214-11 với bao bột 25kg dùng để chống thấm cổ ống. 1 bao 25kg cho khoảng 13.1 lít vữa để rót

4. Keo vữa dán gạch Sika Tilebond GP bao 25kg có bột màu xám, chúng ta sẽ trộn với nước. 1 bao 25kg dán được khoảng 7 – 8 m2 với độ dày tối thiểu là 2 mm

5. Sika Tile Grout: Vữa trám khe gạch

Hình minh họa xử lý chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika

2/ Quy trình thi công chống thấm

Bước 1: Vệ sinh bề mặt

Đảm bảo bề mặt thi công sạch sẽ, không dính dầu mỡ, tạp chất.

Nếu có yêu cầu về tạo dốc thì thi công Sika Latex TH Xem thêm hướng dẫn thi công sika Latex

Hình ảnh: Sika Latex TH

Bước 2: Tiến hành bơm Sikaflex Construction AP xung quanh cổ ống thoát sàn nhà vệ sinh

Bước 3: Rót vữa Sikagrout quanh khu vực cổ ống đã được bơm Sikaflex Construction AP

Hình ảnh rót vữa Sikagrout

Bước 4: Thi công Sikatop Seal 107:

• Cho từ từ thành phần Dạng nước Sikatop Seal 107 bột màu xám vào thành phần  Dạng bột Sikatop Seal 107  theo tỉ lệ 1:4. Sau đó dùng khoan trộn điện tốc độ thấp quấy đều từ 3 – 5 phút.
• Bắt đầu thi công Sikatop Seal 107 lớp 1 bằng bay hoặc bằng cọ với định mức là 2kg/m2/lớp.

• Lớp thứ hai và thứ ba tiến hành quét tương tự như lớp thứ nhất thời gian khoảng cách thời gian để quét mỗi lớp là sau 3 – 4 giờ (đảm bảo bề mặt đã khô nhưng vẫn còn dính)
• Chờ khoảng 12 giờ để lớp thứ 2 khô, sau đó thi công ốp dán gạch bằng Sikatilebond Gp

Video Hướng dẫn thi công Sikatop Seal 107 

Bước 5: Thi công ốp gạch, lát nền nhà vệ sinh bằng vữa dán gạch Sikatilebond Gp

• Dùng 5 phần Sika® Tilebond GP với 1 phần nước (theo khối lượng). rồi trộn đều
• Tiến hành dán gạch (Thi công với bay răng cưa cắt chữ “V” cho gạch nhỏ. Thi công với bay răng cưa cắt hình vuông cho gạch lớn)

Video hướng dẫn ốp gạch nhà vệ sinh bằng Sikatilebond Gp

Bước 6: Thi công mạch gạch bằng Sika Tile Grout

Trộn bột

Đổ từ từ bột vào thùng đựng nước sạch theo tỷ lệ in trên bao bì, Trộn hỗn hợp đến khi sệt giống như kem

Thi công

• Dùng chổi,miếng bọt biển hay bàn chải đưa vữa vào trong khe khô và xung quanh các gờ cạnh
• Dùng dụng cụ thích hợp như mẫu gỗ có dạng như cây bút chì cùn để nén vữa xuống khe
• Loại bỏ vữa thừa trên bề mặt gạch bằng miếng bọt biển ẩm
• Khi đã khô đánh bóng lại bằng vải khô

Lưu ý: Những chỗ vừa mới dán gạch bằng chất kết dính thì không nên tiến hành trám khe trong vòng ít nhất 24 giờ. Nơi ít hút nước/không bị xốp, thời gian chờ đợi sẽ kéo dài ra tối thiểu là 3 ngày.

Video hướng dẫn trám khe gạch gạch bằng Sika Tile Grout